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「沖縄の魅力を伝えるために」
昨今のインバウンドニーズと沖縄の自然を中心とした観光資源について沖縄の皆様との交流で理解を深め、ここでしかない体験を提供いたします。
私たちは、沖縄の魅力をより広く多くの方に知ってもらえるよう、また海外からの観光客の方、島外からの移住者の方へも沖縄の自然と文化を体感してもらえるよう良質な宿泊施設を理念としております。
BellaVista corp.
Partner：Takushi Shiraishiベラビスタ株式会社
代表取締役 白石 卓志- contents
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BellaVista . OKINAWA
沖縄市比屋根の丘の上にある外国人住宅。
BellaVista . GARDEN
沖縄市比屋根の丘の上にある外国人住宅。
BellaVista . JiJi House
３階建て150㎡を超える大型の一軒家窓からは海が見える最高のロケーションです
BellaVista . JiJi House Couple
ワンルーム＋キッチンのカップル用サイズ
BellaVista . CHATAN
沖縄 北谷の海岸沿い物件。ダイビングスポットまで10秒のロケーション
DSH Hotel ANNEX
沖縄 北谷の砂辺にあるDSHホテルの別館一軒家（運営代行）
- business
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観光客数に対する宿泊施設が足りていない現状です〜
年間939万人（2017年）の観光客数はハワイを超え、アジアの富裕層が利用したいリゾート地を確立したものの、宿泊施設が圧倒的に足りていないことが現実であり、まだまだマーケットは拡大の余地が大いにあります。また、沖縄は約2000件の民泊が存在していたが、2018年6月の法改正後に、建築基準法、旅館業法等の基準を満たしていないことなどにより約7割が撤退を余儀なくされ、未だ宿泊施設は枯渇している状態です。
[ 売買買上モデル ]
[ 売買買上モデル ]
ご希望に合わせて売買提案いたします
販売形式として３段階に価値を上げて販売
１．現状物件を民泊運用を希望するお客様のご紹介２．清掃、リノベーション(内装工事)を行い物件価値を上げて高額売買３．リノベーション＋１年間の運用実績をもとに利回り提示して高額販売
【追記】消防設備、及び用途変更や保健所への営業許可などで１〜２ヶ月間の準備期間が必要となります。用途地域など立地条件によって営業ができない場合がありますので、消防設備、及び用途変更や保健所への事前確認をいたします。
[ 賃貸借上モデル ]
[ 賃貸借上モデル ]
賃貸物件を弊社にて借上げいたします
・空き物件が高稼働に
【追記】消防設備、及び用途変更や保健所への営業許可などで１〜２ヶ月間の準備期間が必要となります。一般賃貸マンション、一軒家の場合、用途地域など立地条件によって営業ができない場合があります。（求：100㎡以下の一軒家）
[ 運用代行モデル ]
[ 運用代行モデル ]
オーナー様の宿泊物件を弊社にて運用代行いたします
・インテリアコーディネイト（家具・家電調達、内装づくり）消防・保健所への許可取得代行・宿泊者の集客（宣材資料作成、サイトへの情報掲載、プロモーション）・予約管理（価格調整、稼働率管理、複数サイトへの掲載管理）・宿泊者の対応（チェックイン・アウト、トラブル苦情対応）・清掃（クーラーやクロス張替えも、入居時、運用時、退去時対応可能）
【追記】運用物件にオーナー様がお住まいの場合や季節限定運用にも対応いたします。消防設備、及び用途変更や保健所への営業許可の代行も対応いたします。
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